Строительство дома в кредит

Наша компания предлагает вам воспользоваться услугами кредитования для строительства дома. Если у вас возникла срочная потребность в собственном жилье, или возникла нехватка денег на строительство, а вы мечтаете поскорее переехать в свой собственный дом — наша компания совместно с АО КБ «ЛОКОБАНК» предлагает вам выгодные условия — Кредит на строительство дома.Локобанк

 

Условия кредитования:

 

Условия потребительского кредита:Требования к заёмщику или созаёмщику:Условия кредитования и процентной ставки:Необходимый пакет документов:
  • Срок кредита: до 7 лет.
  • Максимальная сумма кредита: до 5 млн. руб.
  • Процентная ставка от 13,4% до 17,4% (условия индивидуальны).
  • Возраст от 21 до 68 лет на момент погашения кредита.
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
  • Общий трудовой стаж не менее двух лет, стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев.
  • При залоге и страховании жизни – 13,4%
  • Без залога и страховании жизни – 14,4%
  • При залоге без страхования жизни – 16,4%
  • Без залога и без страховании жизни – 17,4%
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, подтверждающий владение недвижимостью (договор на строительство дома / договор на выполнение подрядных работ).

 

Желание построить жилой дом не всегда совпадает с реальными возможностями это осуществить. Задумываясь о привлечении кредитных средств, стоит узнать об особенностях и нюансах этого способа достижения цели.

Можно ли обойтись без оформления кредита?

Для тех, кто решится на строительство жилого дома без кредита, открывается 2 перспективы:
• начать работы «по возможностям» — строить только то, на что хватает денег, а затем останавливать процесс до нового появления средств.
• накопить нужную сумму.

Оба варианта имеют несомненный плюс — нет необходимости платить банку проценты за взятый кредит. А вот смещение даты заселения в новый дом на неизвестный срок — очевидный минус.

Привлечения кредитных средств — замечательная идея для тех, кто не готов годами копить деньги или тратить неопределенное количество лет на затянувшееся строительство.

Особенности строительства жилого дома «в кредит»

В сравнении с получением кредита наличными, который часто выдается по одному-двум документам, процедура выдачи жилищного займа более сложна. В отличие от потребительского, кредит на строительство дома характеризуется:
• необходимостью оставлять в залог земельный участок, на котором будет возведен дом;
• если стоимость участка не удовлетворит банк, то может потребоваться заложение иной недвижимости или предоставление поручителей;
• часто требуется страхование кредитной недвижимости (как защиты прав на жилой дом, так и страховка от нанесения ему ущерба).

Условия кредита на строительство в «ЛокоБанке»

Взять кредит в «ЛокоБанке» по программе «для новоселов» можно на следующих условиях:
• сумма — до 5 млн рублей;
• срок — до 7 лет;
• ставка от 12,9% (при подаче заявки онлайн) и от 13,4% при обращении в банк лично;
• оформление страхования клиента — по желанию;
• оплата производится ежемесячно равными суммами;
• возможность досрочного закрытия кредита без комиссий и ограничений.

Оформить «строительный» кредит может клиент, подходящий под требования банка:
• российское гражданство;
• возраст от 21 года (на момент подписания договора) и до 68 лет (на дату его окончания);
• постоянная регистрация в регионе, в котором есть зарегистрированное представительство «ЛокоБанка»;
• постоянный источник дохода;
• общий трудовой стаж — от 3 лет, 4 последних месяца — на одном месте работы.

Что нужно учесть, перед оформлением кредита

Подписывая кредитный договор важно помнить:
• На весь срок кредита земельный участок остается в залоге у банка. Это означает, что при неоплате кредита возможна реализация земли — банк имеет право продать участок, а вырученные деньги направить на полное погашение задолженности. Если суммы не хватит, то оставшаяся часть будет взыскана с клиента через суд.
• Кредит на строительство оформляется на длительный срок — в течение этого времени возможны различные финансовые изменения как у самого клиента, так и в экономике в целом.
• В течение срока действия договора у клиента не будет возможности распоряжаться (продавать, дарить и прочее) земельным участком с домом без согласования с банком.

Каждому потенциальному владельцу жилого дома нужно решить, что важнее — ждать, копить, строить по частям или уже через 3 дня (таков срок рассмотрения заявки в «ЛокоБанке») узнать, что кредит одобрен.